Duplex
422-424 Rue Duvernay, Granby
$549,990
MLS: 11140079
**Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant** Duplex bien entretenu en brique avec très grand stationnement, comprenant 2 garages et un grand rangement. Les deux logements sont loués présentement mais seront disponibles en 2026. Belle possibilité de mettre le coût du loyer au prix du marché actuel. Le logement du haut a eu plusieurs amélioration en 2023 (voir addenda). À proximités de toutes les commodités (écoles, hôpital, transport en commun, épiceries et plus encore). Bon potentiel de revenus. Faites-vite!
3 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Indoor Parkings
599 m²
Building Details
Year built
1949
Building dimensions
7 m x 9 m
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Other
Garage
Detached
Single width
Siding
Other
Brick
Basement
6 feet and over
Finished basement
Window type
Hung
Roofing
Asphalt shingles
Lot Details
Lot size
15 m x 39 m
Lot area
599 m²
Driveway
Asphalt
Double width or more
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Parking (total)
Outdoor (4)
Garage (2)
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Topography
Flat
Zoning
Residential
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2025)
- Land evaluation
- 125 000 $
- Building evaluation
- 183 000 $
- Total
- 308 000 $
Taxes / Expenses
- Municipal Taxes (2025)
- 2 681 $
- School taxes (2025)
- 201 $
- Total
- 2 882 $