Maison de plain-pied
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Centris® #27075990
499 900 $
1
2+1

Description

Très jolie propriété à Montréal dans le quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles. Magnifique cuisine avec îlot offrant beaucoup de rangement, salle à manger avec foyer électrique, grand salon lumineux. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC et une salle de bain avec bain et douche vitrée en céramique. Au sous-sol, vaste salle familiale offrant la POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une salle de lavage, un atelier et une pièce de rangement.. Près de toutes les commodités. Cour clôturée avec balcon et cabanon. Coup de coeur assuré!

Addenda

Améliorations effectuées:

Électricité : *Remplacement complet du panneau électrique. *Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (Borne Flo X3, génération 2). *Remplacement de tous les interrupteurs, prises électriques, thermostats du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que des plinthes de chauffage. *Installation d'un nouveau câblage électrique pour la ventilation de la salle de bain.

Plomberie : *Installation d'une valve extérieure antigel. *Remplacement des valves de sortie d'eau pour la laveuse.

Travaux extérieurs : *Calfeutrage des ouvertures extérieures. *Renforcement de la structure du deck. *Émondage et épuration du terrain arrière pour améliorer la lumière naturelle, notamment en raison des grands arbres.

Intérieur : *Réfection des joints de la salle de bain. *Installation d'une nouvelle thermopompe murale.

Chauffe-eau en location avec Hydro Solution 27,57$/mois.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
9.23 X 10.38 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.19 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
371.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.2x12.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
11.8x7.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.10x11.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x14 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9x9.10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.2x5.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
8.11x9.6 P 
Autre 
 
 
Salle familiale 
18.4x14.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
8.5x13.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
13x17.8 P 
Béton 
 
 
Atelier 
14.8x9.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Stores du salon, stores dans la chambre principale en bambou, tous les luminaires (sauf celui de la chambre principale), Lave-vaisselle Samsung, Borne électrique Flo, thermopompe neuf, tondeuse électrique et outils de jardinage dans le cabanon, Armoire pax de chez Ikea dans la chambre principale, Trois étagères métalliques au sous-sol pour rangement.

Exclusions

Pôles et rideaux, luminaire de la chambre principale.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
MDF
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne électrique Flo
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 760 $
Taxes scolaires
308 $
Total
3 068 $
Haut  
Marie-Eve Grenon
Marie-Eve Grenon
Courtier immobilier
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-516-7169
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27075990
15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
 

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15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Atelier Atelier
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
 

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15850, Rue Éva-Gauthier, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1A 4Z8

Façade Façade
Façade Façade