115-119 Rue St-Antoine N., Granby

Immeuble de 3 logements comprenant un grand logement

principal 5 ½ avec sous-sol non-aménagé, ainsi que 2

logements de type 3 ½. Compteurs électriques séparés pour

chaque unité. Situé à distance de marche de tous les

services, du centre-ville, des écoles et du transport en

commun. Chaque logement dispose d'un rangement dans la

rallonge derrière l'immeuble.

Détail des logements :

#115 : 5 ½ + sous-sol non-aménagé, loyer actuel de

885$/mois. Renouvelé au 1er juillet 2026 à 920 $.

#117 : 3 ½, loyer actuel de 610$/mois. Renouvelé au 1er

juillet 2026 à 635 $.

#119 : 3 ½, VACANT. Possibilité de le louer 1050$/mois.

Libre à l'acheteur dès maintenant, idéal pour propriétaire

occupant.

Améliorations et rénovations au fil des ans par les

différents propriétaires:

2011 : Toiture en membrane

2014 : Galeries

2018 : Logement 3 ½ rénové (salle de bain, plancher du

salon, repeint complet, hotte de poêle remplacée en 2021)

2021 : Logement 3 ½ rénové (salle de bain et robinetterie,

plancher chambre, lustre chambre, thermostats, hotte de

poêle, repeint complet)

2021 : Logement 5 ½ repeint partiellement, robinetteries

remplacées

2021 : Travaux de plomberie sur la valve de l'entrée d'eau

2024: Balcons arrière et cabanon fraîchement peints

Le sous-sol du logement #115 offre plusieurs possibilités

d'aménagement une fois complété, selon les besoins de

l'acheteur. Belle occasion d'investissement dans un secteur

recherché de Granby.