Vrai ou Faux suite:



La semaine dernière, je tentais de démystifier avec vous certaines croyances concernant le courtage immobilier. Cette semaine, je poursuis dans cette lancée pour vous faire découvrir certaines croyances, vraies ou fausses sur le merveilleux monde de l'immobilier!



Mon courtier est en vacances donc ma maison n'aura pas d'activités car personne ne s'en occupe!

Faux : Votre courtier est dans l'obligation de se faire remplacer lorsqu'il part et il aura bien transférer votre dossier à son remplaçant pour que votre maison continue de bénéficier de la même visibilité et activité pendant son absence!



Acheter avec l'aide d'un courtier est sans frais :

Vrai : Trouver votre futur demeure avec l'aide d'un courtier est sans frais pour l'acheteur et comporte des tas d'avantages tant au niveau de la négociation que de l'accompagnement des experts et des différents intervenants dans votre transaction!



Je dois obligatoirement choisir les inspecteurs et les notaires que mon courtier me réfère

Faux : Vous pouvez choisir les experts que vous voulez si vous en connaissez ou qui vous ont été référé par des amis ou de la famille en qui vous avez confiance! Par contre, si vous n'en connaissez pas, personne n'est mieux placé pour vous référer de bons inspecteurs et notaires pour vous que votre courtier car il en voit beaucoup et il s'entoure de professionnels compétents qui ont à cœur votre projet!



C'est l'acheteur qui doit défrayer le frais de notaire pour la signature de l'acte de vente

Vrai mais cela ne veut pas dire que le vendeur se retrouve exempt de frais au niveau du notaire! Car il devra débourser un montant pour les frais de quittance dès le moment où il y a un lien hypothécaire qui relie la maison à une institution financière ou tout autre garantie hypothécaire au registre foncier. Donc le vendeur aussi aura un montant à débourser entre 650 et 900$ pour la quittance et les recherches effectuées par le notaire au niveau des taxes municipales et scolaire et autres frais inhérents à la transaction en ce qui a attrait au vendeur!



Si vous avez des questions ou si vous désirez que j'aborde un sujet particulier dans une de mes prochaines chroniques, écrivez-moi ou appelez-moi et il me fera plaisir de discuter avec vous!

Pour tout projet en immobilier, nous sommes l'équipe qu'il vous faut et appelez-nous!

L'inspection en bâtiment
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mardi 21 mai 2019