Comment préparer votre maison pour une visite?

Vous savez, de petites choses font toutes la différence lorsque vient le temps d'accueillir les acheteurs potentiels de votre propriété! Aujourd'hui, je vous donne quelques trucs pour mettre toutes les chances de votre côté pour charmer vos acheteurs!

J'ai constaté avec mon expérience, que le visiteur tombe très rapidement sous le charme mais l'inverse est aussi vrai! Une mauvaise présentation peut changer la perception que le client peut avoir de votre maison.

Tout d'abord, ouvrir toutes les lumières de la propriété y compris celles des placards et garde-robe et ce, même si nous sommes en pleins jour! Cela fait une énorme différence aux yeux de l'acheteur ainsi qu'à ceux du courtier collaborateur et c'est beaucoup plus intéressant de visiter une belle maison éclairée que de chercher où est chaque interrupteur!

Évidemment il faut que la maison soit bien rangée et bien épurée. Il est beaucoup plus facile pour l'acheteur de se voir vivre dans votre propriété que si la maison est encombrée et surchargée.

Ensuite, un autre point très important et auquel on pense peu est l'odeur. On sous-estime le pouvoir d'une mauvaise expérience olfactive lors d'une visite de maison. Les pires ennemies des visiteurs sont l'odeur de cigarette car ils se voient déjà être obligés de tout repeindre et de devoir enlever les tapis, les toiles, rideaux, etc., l'odeur des animaux aussi comme par exemple l'urine de chat ou bien l'odeur du chien peut parfois être assez envahissante pour l'acheteur! Le contraire est aussi vrai car les parfums trop forts comme les vaporisateurs et les « branchez-le » de maisons surutilisées sont très désagréables lors d'une visite et pourrait écouter la visite de vos acheteurs potentiels et ainsi recevoir un compte rendu défavorable par la suite. N'hésitez pas à utiliser votre échangeur d'air avant les visites ou bien d'ouvrir les fenêtres pour laisser un parfum agréable!

Pour finir, il est agréable de laisser les clients visiter avec le courtier et de s'effacer en tant que vendeur car les acheteurs sont toujours plus confortables en pouvant commenter leurs réelles impressions sur la propriété et ils se sentiront à l'aise de prendre le temps de visiter. Vous pourriez d'ailleurs prendre ce temps pour aller promener votre toutou!

Au final, il est important de savoir que chaque petit détail compte quand vient le temps de se démarquer face à un marché où il y a beaucoup de compétitions!



À la fin j'aimerais qu'au lieu que ce soit écrit contactez-moi si vous avez des questions que l'on écrive`

Ne tardez pas et contactez-moi pour vos projets en immobilier!







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mardi 21 mai 2019